LAS VILLAS DEL ROBLEDAL II

Villalbilla, Madrid

 

MEMORIA DE CALIDADES

 

“Las Villas del Robledal II”

(Villalbilla. Madrid)

 

Carpintería interior:

 

v      Puerta de entrada principal acorazada lacada al exterior y rechapada al interior con bisagras anti-palanca y cerradura de seguridad, y mirilla óptica.

v      Puertas interiores plafonadas acabadas en roble; en salón y cocina vidriadas.

 

Cocina:

 

v      Amueblada con muebles de gran capacidad, fregadero de acero inoxidable con grifo extensible, placa vitro cerámica, campana extractora decorativa y horno.

v      Encimera de granito.

 

Electricidad y telefonía:

 

v      Mecanismos Simón 31 o similar, color crema.

v      Instalación de halógenos empotrados en pasillo y baños. Down Light en cocina.

v      Terrazas y jardines con punto de luz.

 

Fontanería y Aparatos sanitarios:

 

v      Sanitarios color suave marca Roca o similar, en baño principal, en baño secundario y aseo.

v      Desagües de P.V.C. y llaves de corte en cada local húmedo.

v      Tomas de entrada de agua para lavadora y lavaplatos en cocina.

v      Toma de agua en jardín.

v      Grifería tipo monomando, marca Roca, modelo Monodín o similar,  en baños.

v      Salida de grifería con aireador.

 

Calefacción y agua caliente:

 

v      Individual por medio de caldera estanca de gas, regulada mediante termostato digital en salón.

v      Radiadores de aluminio en toda la vivienda, excepto en baños y aseos que serán radiadores toalleros.

v      Válvulas termostáticas en dormitorios.

 

Estructura:

 

v      Estructura de hormigón armado.

 

Fachada y Tabiquería:

 

v      Fachada con ladrillo cara vista, cámara con aislamiento térmico y trasdosado con placas tipo Pladur.

v      Divisiones interiores mediante placa tipo Pladur.

v      Canalón en cubierta de chapa.

 

Carpintería exterior:

 

v     Salidas a terrazas y ventanas, aluminio termolacado en color, con hojas correderas o practicables. Ventana tipo Velux en cubierta con altillo.

v     Persianas de aluminio en todas las ventanas, excepto en baños, cocina y vestíbulo.

v     Acristalamiento tipo climalit, con doble vidrio de 4mm y cámara de 6mm.

 

Audiovisuales

 

v      Dotación de tomas de TV/FM y teléfono en cocina, salón y dormitorio principal.

v      Antena colectiva para captar canales nacionales.

 

 

Escaleras

 

v      Escalera de hormigón con peldaños de madera, y barandilla metálica.

 

Solados y Revestimientos

 

v      Solado en toda la planta de salón, en gres.

v      Solado en toda la planta de dormitorios, altillos y bajo cubierta, en tarima de Pergo acabada en roble con lámina de polietileno, excepto baños que tendrán gres.

v      Alicatados de cerámico en cocina, baños y aseo.

v      Espejo en pared de baños.

v      Pintura lisa color claro en paramentos de vestíbulo, distribuidor, salón y dormitorios.

v      Pintura plástica  en techos de baños y cocina.

v      Falso techo de pladur en Planta de salón y en baños que no tengan cubierta de madera. 

 

Cubierta.

 

v      Cubierta inclinada con teja de hormigón mixta sobre estructura de madera vista al interior.

v      Acabado interiormente en madera con sistema termo chip o similar, en zona vista.

 

Cerramiento parcelas

 

v      En acceso a parcela, con valla metálica.

v      Separación de parcelas, arranque con murete de bloque y malla metálica de simple torsión.

v      Puerta de entrada peatonal, con portero automático.

v      Acceso a zona de aparcamiento con puerta corredera o similar excepto en parcela 29.

 

Seguridad

 

v      Sistema de alarma individual de Securitas Direct con posibilidad de domotizar la vivienda.

 

 

 

 

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