Llavetex.com apuesta por el marketing on line
El portal inmobiliario llavetex.com incorpora, desde este mes, la posibilidad de contratar publicidad en sus páginas. Los anunciantes (intermediarios inmobiliarios y todo tipo de profesionales del sector) podrán colocar sus anuncios en las secciones más destacadas -la página principal, la sección promociones, el buscador temático o la página de agencias- y promocionar así sus empresas, servicios y productos. El coste de cada campaña dependerá del tipo de anuncio elegido, de su ubicación y el intervalo de permanencia. Éste podrá aparecer como carrusel, donde los diferentes anuncios irán rotando conforme se actualice la página o permanecer fijo en la página elegida, independientemente de cuántas veces se actualice ésta. Llavetex complementa el servicio con la posibilidad de insertar publicidad en este boletín informativo difundido a través de correo electrónico a la comunidad de usuarios del portal. Los anuncios, en este apartado, incluyen un texto publicitario enlazado a la página web del anunciante.

Para conocer las características, tarifas y condiciones de este nuevo servicio hay que consultar la dirección www.llavetex.net/publicidad donde también es posible realizar on line la contratación de la campaña.

"La mayor parte de las familias españolas tienen pagada su vivienda habitual"
Según   cuenta Cinco Días, en su sección de Economía, el Instituto Nacional de Estadística (INE) ha elaborado un censo que manifiesta detalles importantes en cuanto a la deuda de las viviendas de los españoles. Después de preguntar a millones de españoles a finales de 2001 y primeros de 2002, el INE ha podido elaborar una radiografía de los hogares de España, que antes no existía.

De los 11,6 millones de primeras viviendas que existen en propiedad, un número de 3,2 millones están hipotecadas, de esto resulta que el 72,3 % de primeras viviendas en España está totalmente pagado. Según el Instituto Nacional de Estadística, en España , a finales de 2001, había un total de 20,9 millones de primeras viviendas; 3,3 millones de segundas viviendas y 3,1 millones de viviendas que están vacías o desocupadas. 

De los 14,1 millones de viviendas españolas, 7,19 millones son en propiedad y están totalmente pagadas; 1,2 millones más son pisos en propiedad por herencia o donación y 3,23 millones de viviendas, en propiedad por compra con pagos pendientes, con préstamos hipotecarios. Además se ha contabilizado un total de 1,6 millones de pisos en alquiler. De 14 millones largos de viviendas principales; 2,1 millones de viviendas son segunda residencia; el 50% de dichas viviendas están destinadas a pasar temporadas y pertenecen a personas que ya tienen pagadas su residencia habitual.  Mas de 393.565 familias de españoles que aún paga por su hogar, tienen otra casa. Lo que no se precisa es si dichas viviendas están o no libres de cargas. De los propietarios que accedieron a su vivienda mediante donación o herencia, 153.377 tienen una segunda vivienda. Las viviendas secundarias restantes -hasta llegar a 3,3 millones- corresponden a extranjeros que han invertido en España.

Los promotores españoles estiman que el parque de viviendas del pasado año estaría situado en 22 millones de casas. Un 58% son viviendas libres de cargas, con lo que parece que algunas alarmas no están justificadas, según estiman algunos expertos. De los inmuebles vacíos, 3.106.422, el 18,3% de ellos están en mal estado; de ese total, 569.151 están en estado ruinoso frente a 2.522.445 viviendas que se encuentran en buena situación. Estas cifras tan altas de pisos vacíos es un buen capítulo para el trabajo de los políticos responsables, que deben generar un parque de casas en alquiler en condiciones, con precios asequibles y seguridad jurídica.
De las familias que disponen de viviendas secundaria el 19,4% son residentes en Madrid, con un total de 414.747. Le sigue Cataluña, con un total de 330.086 titulares de segunda residencia, y  los valencianos, con 296.051 familias. En cambio, estas casas se ubican en diferentes lugares, sobre todo en zonas de disfrute vacacional. De 3,3 millones de casas, existen 564.086 en la Comunidad Valenciana, 514.943 en Cataluña y 514.178 en Andalucía.

Una ayuda para adquirir nuestra vivienda
Ante el elevado coste de la vivienda, desde el Ministerio de Fomento se vienen desarrollando, en los últimos años, los denominados planes de vivienda, que contemplan una serie de ayudas y ventajas fiscales para los solicitantes. Hasta el 2005 estará vigente el último de estos planes propuesto por dicho ministerio. Los principales beneficiarios del Plan de Vivienda 2002-2005 son los jóvenes, las familias numerosas o que tengan a su cargo personas mayores o con minusvalía, aquellas personas cuyos ingresos no sean muy elevados, y cualquier otro colectivo que presente dificultades a la hora de adquirir una vivienda. También, entre sus objetivos, se sitúa el potenciar las viviendas de régimen de alquiler para facilitar así la movilidad laboral.

Las ayudas se centran sobre todo a la hora de adquirir la primera vivienda, aunque en el caso de las familias numerosas se contempla la posibilidad de un cambio a una de mayor tamaño. A la hora de acceder a las viviendas protegidas se tendrá en cuenta los ingresos de las familias, que han de ser inferiores 5,5 veces al salario mínimo interprofesional. Este porcentaje varía en relación a las familias numerosas. También recibirán ayudas aquellas familias cuyos ingresos no superen 1,5 veces el salario mínimo interprofesional.

Las entradas y las cuotas de amortización de los préstamos hipotecarios son aspectos que se recogen en este plan, aunque su concesión dependerá del ingreso familiar.

Los jóvenes de hasta 35 años recibirán una ayuda especial de 3.000 euros y las familias numerosas, según el número de hijos, pueden obtener hasta 4.200 euros.

En el ámbito del alquiler se aumenta la ayuda a la promoción y se limita el alquiler máximo a un 4% del precio de la vivienda. Pasados 10 años de alquiler los inquilinos pueden optar, mediante acuerdo con el propietario, a la compra de la vivienda, a precio de protección oficial, siempre que haya estado allí los últimos 5 años.

Desde el Gobierno se pretende también fomentar el incremento de las viviendas protegidas, para ello concederá apoyo económico a aquellos proyectos de urbanización dedicados a este objetivo.

Para obtener más información pueden dirigirse a http://www.mfom.es/