Hacienda Bellmar

Lo Pagán (San Pedro del Pinatar)

Memoria de calidades

• Cimentación y estructura: de hormigón armado según normativa EHE-98.
• Albañilería: el cerramiento exterior se realizará con ladrillo visto y monocapa con cámara de aire. Se aplicará un aislamiento de poliuretano proyectado, garantizando un aislamiento térmico de altísima calidad. La separación de viviendas se llevará a cabo con doble tabique de ladrillo cerámico con aislamiento de porexpán de alta densidad intermedio. Las paredes de los interiores serán de ladrillo de 7 cms., terminadas en yeso proyectado de lata resistencia. Los techos de las viviendas tendrán, salvo en cocina y baños, moldura de escayola decorativa.
• Alicatados: en baños y en cocinas, el alicatado se realizará con piezas de gres de Porcelanosa. Se podrá elegir entre tres modelos distintos, según plazo de obra.
• Solados: para el pavimento de la vivienda se podrá elegir entre tres modelos de gres de primera calidad marca Porcelanosa con rodapiés del mismo material. En el exterior de las terrazas privativas se utilizará pavimento de gres antideslizante.
• Carpintería exterior e interior: las viviendas tendrán puerta de seguridad acorazada con revestimiento externo en roble en ambas caras. Las ventanas de aluminio, colocadas sobre premarco, estarán lacadas en color madera con doble acristalamiento en vidrio (tipo Climalit) con persianas de aluminio del mismo color. Los dormitorios estarán dotados con armarios empotrados con puerta corredera lisa chapada en roble. El interior estará acabado en el mismo color y tendrá maletero, barra y cajoneras. Las puertas de paso estarán chapadas en roble, con tapajuntas del mismo material.
• Gas: las viviendas dispondrán de preinstalación de gas natural y de calentadores eléctricos de 75 litros para la generación de agua caliente.
• Pinturas: los interiores de las viviendas se realizarán en gota fina de gotelé plástico, satinado, con tres gamas de colores a elegir. La pintura de los techos, en temple liso.
• Electricidad: la instalación eléctrica se hará con mecanismo tipo Simón 82 o similar. Todas las viviendas estarán equipadas con: dos puntos de teléfono en el salón y uno en cada dormitorio, preparado para ADSL; focos halógenos en el salón y en los dormitorios frente a los armarios; un punto de TV en el salón, los dormitorios y la cocina; enchufe estanco en las terrazas de los áticos; un punto de luz en la terraza con luminaria.
• Fontanería: los sanitarios serán de porcelana vitrificada en blanco, marca Roca y similar. Las viviendas tendrán llaves de corte en cuertos húmedos y aparatos sanitarios y tuberías de polipropileno con mayor durabilidad y resistencia. Dispondrán además de calentador eléctrico y toma de agua en las terrazas de los áticos. En baños y cocinas, grifería de diseño tipo monomando.
• Climatización: las viviendas dispondrán de preinstalación de aire acondicionado por conductos con toma para termostato y salidas en los dormitorios, salón y cocina.
• Mobiliario de cocina, baño y electrodomésticos: la cocina se entregará totalmente amueblada (encimera de granito, campana, vitro, horno, frigorífico, lavadora y fregadero encastrado de acero inoxidable de un seno con grifería de diseño. En el baño principal, mueble decorativo con espejo.
• Servicios comunes: plazas de aparcamiento y trastero. Portero automático. Depósito de agua comunitario con motor de presión. Buzones independientes y buzón de publicidad. Antena parabólica con canales de emisiones en abierto. Antena colectiva con preinstalación de televisión por satélite y terrestre. Ascensores de frecuencia variable, silenciosos y de última generación.
• Urbanización: piscina con agua climatizada con cubierta móvil. Zonas de juegos infantiles con columpios homologados. Zonas de descanso con pérgolas.

Hacienda Bellmar
Tipo de vivienda	Baños	Sup. Vivienda	Precio Vivienda	Precio Garaje
1 dormitorio (ático)	1	54,32 mts2	163.000 €
2 dormitorios	2	71,41 mts2	185.000 €
2 dormitorios	2	78,43 mts2	176.000 €

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