TERRAZAS DE LA LUZ.

 

LETUR. (SIERRA DEL SEGURA DE ALBACETE).

 

TERRAZAS DE LA LUZ.

 

Ubicación estratégicamente escogida en la zona de la Era del rosal, para dar lugar a un edificio entroncado en el terreno y que desde sus terrazas, básicamente combina la luz del sol, orientadas al mediodía; las vistas a la Naturaleza representada en la sierra y el rumor y disfrute del agua del Arroyo de Letur.

 

Las 14 viviendas  mantienen la arquitectura tradicional; teja árabe, maderas macizas, enlucido exterior rústico color tierra con zócalo de piedra natural, cerramientos y rejas de forja… guardando la belleza visual de la construcción mediterránea de la sierra , al tiempo que se incorporan los materiales y técnicas nuevas de construcción.

 

 

 

CARACTERÍSTICAS.

 

            ARQUITECTURA POPULAR ACTUAL.

 

• Apartamentos, pisos y áticos con 1, 2 y 3 dormitorios de 45 y 152  m2.construidos.
• Terrazas de distintos tamaños, cubiertas y al descubierto.
• Salón amplio con y sin chimenea y cocina americana.
• Lavadero aparte.
• 1, 2  o 3  dormitorios con armarios empotrados en todos los dormitorios.
• 1 ó 2  baños.
• Cocina amueblada.
• Zona urbanizada, calle asfaltada, alumbrado público… orientada al sur y con vistas a la montaña.

 

 

 

PRECIO DESDE 60.000 €.

 

 

 

 

MEMORIA DE CALIDADES.

 

• Teja vieja “romana”.
• Forjado plano en todos los apartamentos.
• Acabados exteriores de estucado fino en ocre claro “tierra” de cemento con zócalo inferior de  piedra natural, quiciales ventanas y puertas pintados en granate oscuro.
• Vierte aguas ventanas en barro de 3 cm. de espesor con burlete.
• En planta baja, ventanas con rejas de hierro macizo pintado en negro.
• Carpintería exterior de pino macizo con doble goma de tipo “europea” con herrajes ocultos.
• Ventanas con cristal cámara de tipo “climalit”.
• Acabado marrón de la carpintería exterior y puertas de entrada de los apartamentos así como los portales de las zonas comunes.
• Todos los huecos exteriores llevan persianas de aluminio con cajón compacto color blanco al interior,salvo guías exteriores y persianas que llevarán un acabado marrón, similar al  acabado de la carpintería.
• Puertas de entrada a los apartamentos de pino macizo con dos cuarterones. Herrajes de colgar  de tipo “europeo”para puertas solapadas con junta de dilatación y cerradura de seguridad.
• Puertas interiores de 220 cm. de altura de haya blanca de tablero macizo con herrajes plateados y marcos forrados del mismo acabado.
• Puertas interiores pulimentadas en natural mate.
• Todos los dormitorios llevan su armario ropero con hojas correderas de tablero de haya blanca, así como el forrado de sus marcos. Los armarios llevan un altillo interior de tablero de melamina de 19 mm. y su barra de colgar. Armarios pulimentados en natural mate.
• Solado de todas las viviendas de baldosa de gres antideslizante en mojado de 30*30 cm con  junta fina. Modelo “Dhaly saltillo rústico”.
• Paredes guarnecidas y enlucidas con guarda vivos.
• Paredes y techos enlucidos con yeso.
• Paredes pintadas en pintura plástica blanca, salvo: una pared de cada espacio pintada en uN  tono a elegir entre dos colores por los clientes.
• Doble tabique entre cada vivienda.
• En cocina, en paredes de los muebles: Plaqueta blanca mate de 33*60 cm. colocada con junta  fina..
• En baños: todas las paredes alicatadas de “Barreto blanco” de 4*4 cm. con lístelo a 210 cm.  de altura, a elegir por el cliente entre dos tonos.
• Sanitarios blancos de tipo “Roca”con grifería de acero cromado.
• En baños: extractor eléctrico para ventilación.
• Calefactores eléctricos de 100 litros.
• Preinstalación aire acondicionado para consolas de bomba de calor y frío.
• Terrazas con piso de gres antideslizante en mojado.
• Escaleras comunes del mismo material que el piso con barandillas de forja así como los pasamanos.
• Barandillas exteriores de hierro macizo.
• Cada piso se entrega con los muebles de cocina según planos con bancada de granito. Los muebles se entregan con su fregadero y el extractor. Los electrodomésticos no van incluidosen la cocina. El cliente podrá escoger entre dos acabados de puertas.
• Algunos apartamentos se entregan con chimenea de leña ( 6, 7, 8, 9, 12 y 14); según planos.
• Barbacoas en terrazas de apartamentos ( 11, 12, 13 y 14 ); según planos.

 

 

 

Nombre de la promoción
Planta baja desde el arroyo	Sup.constr. comunes.	Sup. construida.	Precio Vivienda.
Apartamento   1         Apartamento   2         Apartamento   3         Apartamento   4         Apartamento   5           Apartamento   6	88,42m2.           107,10 m2.           117,06 m2.           152,01 m2.	82,94 m2.   100,47 m2.   109,81 m2.   142,60 m2.	90.000 €.   100.000 €.   105.000 €.   135.000 €.   VENDIDO.   VENDIDO.
Planta 1ª (2ª del arroyo).	Sup.const.comunes.	Sup. construida.	Precio vivienda.
Apartamento   7         Apartamento   8         Apartamento   9         Apartamento  10          Planta Áticos.           Apartamento  11         Apartamento  12         Apartamento  13         Apartamento 14	78,57 m2.            76,42 m2.                       45,39 m2.  Sup.const.comunes. (Terrazas aparte )            71,15 m2.            66,64 m2.            55,32 m2.            87,48 m2.	73,70 m2.     71,69 m2.         42,58 m2.   Sup. construida. (Terrazas aparte)     66,74 m2.     62,51 m2.       51,89 m2.     82,06 m2.	90.000 €.      90.000 €.     VENDIDO.      60.000 €. Precio vivienda.      100.000 €.    105.000 €.      90.000 €.     135.000 €.

 

 

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( web en inglés ).